Linea Hamburg-Langenhorn | Modern wohnen im Neubauprojekt Idyll „Linea“ in Langenhorn
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Neubau-Mietwohnungen in
Hamburg-Langenhorn

Im Diekmoorweg 34-42 entsteht das Projekt „LINEA“ mit insgesamt 76 frei finanzierten Neubau-Mietwohnungen, verteilt auf 3 Wohnhäuser. Es erwarten Sie ideale Wohnungsschnitte von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine vollständig ausgestattete Einbauküche, stilvolle Bäder, Parkettfußböden und Fußbodenheizung einschließt.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.
Die Wohnungen sind voraussichtlich ab April/ Mai 2019 bezugsfertig.

Die Ausstattung

Wohnräume

Küche

Bad

Wohn-und Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten ein hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise, regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon-und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden.

Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine gasbefeuerte Heizkesselanlage. Zusätzlich erhält jedes Gebäude eine Solarthermieanlage auf dem Dach.

Die stilvollen, offenen Einbauküchen fügen sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ausgestattet sind die hochwertigen Küchen mit einem Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine. Einige Wohnungstypen verfügen über eine Kochinsel.

Lassen Sie sich von eleganten Bädern mit großformatigen, grauen Fliesen und modernen Armaturen überzeugen. Größere Wohnungen erhalten, neben dem Vollbad mit bodentiefer Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC oder ein Duschbad.  Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer vorgesehen. Je nach Grundriss verfügen die Bäder auch über ein Fenster.

360°-Rundgang durch die Musterwohnung

Idyll „Linea“ in Langenhorn

Die Lage

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.

In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet „Raakmoor“. Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station „ U1 Langenhorn Nord“ sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

Die Eckdaten:

  • 76 moderne und freifinanzierte Mietwohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • von ca. 61 m² bis ca. 111 m² Wohnfläche
  • hochwertige Ausstattung u.a. mit modernen Einbauküchen, stilvollen Bädern, Parkettfußböden und Fußbodenheizung
  • 49 Stellplätze in der Tiefgarage
  • Kellerabstellräume
  • Aufzug
  • Bezug voraussichtlich April/Mai 2019

Die Wohnungen

Linea_Lageplan_neu_02
Whg.-Nr.Haus/EingangGeschossZimmerWohnflächeKaltmieteBetriebskostenHeizkostenGesamtmieteGrundriss
0005Haus 3/Eingang 11.OG3-Zimmer90,58 m²1.160,00 €163,00 €82,00 €1.405,00 €Download
0019Haus 3/Eingang 21.OG3-Zimmer90,53 m²1.160,00 €163,00 €82,00 €1.405,00 €Download
0025Haus 3/Eingang 23.OG3-Zimmer90,58 m²1.195,00 €163,00 €82,00 €1.440,00 €Download
0040Haus 4/Eingang 12.OG3-Zimmervermietet
0043Haus 4/Eingang 13.OG3-Zimmer90,72 m²1.195,00 €164,00 €82,00 €1.441,00 €Download
0051Haus 4/Eingang 22.OG3-Zimmervermietet
0054Haus 4/Eingang 23.OG3-Zimmervermietet
0069Haus 5/Eingang 12.OG3-Zimmervermietet
Whg.-Nr.Haus/EingangGeschossZimmerWohnflächeKaltmieteBetriebskostenHeizkostenGesamtmieteGrundriss
Whg.-Nr.Haus/EingangGeschossZimmerWohnflächeKaltmieteBetriebskostenHeizkostenGesamtmieteGrundriss
0005Haus 3/Eingang 11.OG3-Zimmer90,58 m²1.160,00 €163,00 €82,00 €1.405,00 €Download
0019Haus 3/Eingang 21.OG3-Zimmer90,53 m²1.160,00 €163,00 €82,00 €1.405,00 €Download
0025Haus 3/Eingang 23.OG3-Zimmer90,58 m²1.195,00 €163,00 €82,00 €1.440,00 €Download
0040Haus 4/Eingang 12.OG3-Zimmervermietet
0043Haus 4/Eingang 13.OG3-Zimmer90,72 m²1.195,00 €164,00 €82,00 €1.441,00 €Download
0051Haus 4/Eingang 22.OG3-Zimmervermietet
0054Haus 4/Eingang 23.OG3-Zimmervermietet
0069Haus 5/Eingang 12.OG3-Zimmervermietet

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Vermietung erfolgt durch:

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
040 – 56 191 330
wohnprojekte@wentzel-dr.de

Ihre Ansprechpartner:
Astrid Martens
040 – 56 191 330
0177 – 56 191 69
astrid.martens@wentzel-dr.de
Katharina Kunert
040 – 56 191 330
0177 – 56 191 41
katharina.kunert@wentzel-dr.de

Linea Hamburg-Langenhorn – Vermietung über Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

 

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